"Solitamente, come servicer Real Estate, interroghiamo questo rapporto per comprendere l'aria che si respira sul territorio. Come puntualmente evidenziato nel cluster "Il focus immobiliare", avere un parametro più realistico e oggettivo di quanto accade in diverse aree specifiche, ci permette di allineare meglio il valore di riferimento alle garanzie immobiliari oggetto delle nostre attività. La novità che balza subito all'occhio è la semplicità di lettura del dato; spesso, lo scenario che ci viene proposto è fra il Tribunale e il cittadino, qui invece riscontriamo un rapporto diretto tra l'offerta minima e il mercato immobiliare. Condivido l’idea di interrogare il solo PVP come fonte dati e suddividere con profondi carotaggi la tipologia immobiliare e la modalità di acquisto. Lo utilizzeremo come strumento di lavoro e, con l'affiancamento ai nostri database, proveremo a formulare modelli ancora più puntuali. Mi piace l'attenta descrizione delle assunzioni formulate per ricavare le tabelle dei dati, non bisogna scordare che l'unico modo per aumentare le aggiudicazioni è stimolare la domanda. Spero che questo rapporto possa aiutarci nelle previsioni, soprattutto nel mutato contesto post pandemia di Covid-19 che ha aperto scenari futuri nuovi rispetto al nostro recente passato.”