Qual è il valore degli immobili in asta suddivisi per asset class e città?

Scenario Aste Immobiliari 2020

Il primo report sulle aste immobiliari basato esclusivamente su dati scaricati dal PVP e con margine di errore del solo 1,06%

Grazie al report 'Scenario Aste Immobiliari' di Reviva è possibile conoscere:​

VALORE PORTFOLIO

Previsione della svalutazione annua degli immobili.

 

TIMING

Comprendere (in base ai prezzi degli immobili) come e dove intervenire in base alla priorità.

STRATEGIA

Avere delle analisi complete e precise per un portafoglio di immobili.

Che cosa differenzia Scenario Aste Immobiliari di Reviva dai report precedentemente pubblicati sulle aste immobiliari?

E' la prima analisi basata nteramente sui dati ufficiali del PVP, grazie a una normalizzazione dei dati accurata al 98,94 %.

Parla realmente del mercato immobiliare, non di procedure.

Indica la provincia non il Tribunale per comprendere il mercato degli immobili in asta.


Considera l'offerta minima anzichè il Prezzo Base così da comprendere il vero valore di offerta degli immobili in asta

SCENARIO ASTE IMMOBILIARI 2020

Mostra quanti sono esattamente gli immobili in asta e quante volte sono posti in asta

Indica il prezzo degli immobili in asta

Indica il prezzo medio degli immobili residenziali, non-res e dei terreni per ciascuna regione d’Italia

Mostra di quanto si deprezzano gli immobili in un anno

COSA PENSANO DI SCENARIO ASTE

"Solitamente, come servicer Real Estate, interroghiamo questo rapporto per comprendere l'aria che si respira sul territorio. Come puntualmente evidenziato nel cluster "Il focus immobiliare", avere un parametro più realistico e oggettivo di quanto accade in diverse aree specifiche, ci permette di allineare meglio il valore di riferimento alle garanzie immobiliari oggetto delle nostre attività. La novità che balza subito all'occhio è la semplicità di lettura del dato; spesso, lo scenario che ci viene proposto è fra il Tribunale e il cittadino, qui invece riscontriamo un rapporto diretto tra l'offerta minima e il mercato immobiliare. Condivido l’idea di interrogare il solo PVP come fonte dati e suddividere con profondi carotaggi la tipologia immobiliare e la modalità di acquisto. Lo utilizzeremo come strumento di lavoro e, con l'affiancamento ai nostri database, proveremo a formulare modelli ancora più puntuali. Mi piace l'attenta descrizione delle assunzioni formulate per ricavare le tabelle dei dati, non bisogna scordare che l'unico modo per aumentare le aggiudicazioni è stimolare la domanda. Spero che questo rapporto possa aiutarci nelle previsioni, soprattutto nel mutato contesto post pandemia di Covid-19 che ha aperto scenari futuri nuovi rispetto al nostro recente passato.”
contafinin mx
Filippo Contadini
CEO - Ifis Real Estate
“Il Report offre una chiara ed immediata distinzione sia del numero di lotti sia del numero di aste che tali lotti hanno generato e fornisce a livello Italia un dato che, se approfondito, potrebbe essere considerato un importante indice di efficienza del sistema, da monitorare nel tempo. Il volume totale delle offerte minime medie ed il loro breakdown sia per asset class che per regione, permette al lettore di intercettare interessanti evidenze circa cosa e come sia oggi l’offerta tramite aste immobiliari. Tra gli interessanti dati, l’evidenza ulteriore della modalità di vendita è un dato che troverà una sua evoluzione nel tempo. Il Report è uno strumento utile e sintetico per gli operatori del settore, e non solo.”
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Carlo Giovannini
Specialty Area Real Estate Manager Italy, Hoist Finance​​​​

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Scenario aste è disponibile da Reviva gratuitamente, l’unica cosa che chiediamo è un feedback!

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            Milano (MI)           Viale Sabotino 4

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